2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長野県
34.6万円/㎡
前年比-4.0%
松本市
34.6万円/㎡
前年比--
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ポレスター松本城公園
長野県松本市大手三丁目
篠ノ井線 / 松本駅 徒歩12分
2009年築 / 10階建 / 80戸 / RC造
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6階 / 80.24㎡の場合
相場
3,358万円
41.9万円/㎡
2,328
3,015
3,702
4,389
AI査定結果
推定相場価格
3,358万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,015万円〜3,702万円
37.6万円/㎡〜46.1万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年1月14日
ポレスター松本城公園
3,680万円（45.9万円/㎡）/ 6階 / 80.24㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は41.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | 3,680万円 | 45.9万円 | 6階 | 80.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 2,550万円 | 37.6万円 | 5階 | 67.9㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/06/19 | 3,180万円 | 41.9万円 | 6階 | 75.93㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は40.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/23 | ポレスター松本城公園 松本市大手三丁目 | 松本駅12分 | 3,680万円 | 45.9万円 | 80.24㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/15 | サーパス城西 松本市城西一丁目 | 北松本駅3分 | 3,280万円 | 40.8万円 | 80.31㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2014年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/07 | サーパス大手 松本市大手一丁目 | 北松本駅4分 | 3,200万円 | 45.2万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | - | 2009年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ポレスター松本大手弐番館 松本市大手一丁目 | 松本駅8分 | 4,080万円 | 43.9万円 | 92.96㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/24 | ポレスターブロードシティ渚 松本市渚二丁目 | 松本駅11分 | 3,750万円 | 39.1万円 | 95.86㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 88戸 | RC |
| 2024/09/28 | コンフォール深志 松本市深志二丁目 | 松本駅7分 | 2,880万円 | 40.3万円 | 71.39㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/04 | ガーデンハイツ松本本庄 松本市本庄一丁目 | 松本駅6分 | 3,800万円 | 43.0万円 | 88.28㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 75戸 | SRC |
| 2024/11/26 | レーベン松本アルタス 松本市本庄一丁目 | 西松本駅8分 | 3,980万円 | 51.4万円 | 77.43㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 80戸 | RC |
| 2025/12/21 | サーパス高宮 松本市高宮東 | 南松本駅21分 | 2,580万円 | 34.6万円 | 74.46㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 64戸 | SRC |
| 2025/03/23 | ヴァルトーゼ松本 松本市埋橋一丁目 | 松本駅18分 | 2,950万円 | 36.5万円 | 80.77㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/20 | サーパスシティ庄内 松本市庄内二丁目 | 松本駅22分 | 3,680万円 | 38.8万円 | 94.75㎡ | 3SLDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 121戸 | RC |
| 2025/04/10 | ダイアパレス松本筑摩 松本市筑摩四丁目 | 松本駅32分 | 2,680万円 | 36.0万円 | 74.54㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 68戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長野県で4%下落、松本市ではデータなししています。